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“以张园的整体规模来看，目前投入运营的面积只占1/3。预计最快在2026年底，整个张园东区将投入运营。”上海静安置业（集团）有限公司董事长时筠仑向澎湃新闻记者介绍，正在建设中的张园东部区域，共计29幢建筑，其中历史建筑26幢，新建建筑3幢。东区地上建筑面积约4.2万平方米，未来将引入国际顶级名企、高端酒店、美术馆、潮流文化中心和演艺中心等，带动片区产业升级。

“此次东区地下空间开发要求地面有足够的施工空间，然而张园区域地面风貌保护建筑保护等级高，地下遍布城市管网，施工场地狭小局促。为了平衡地面历史建筑保护和地下建设开发，经多轮技术比选和专家意见征询后，最终确认通过‘历史建筑原位顶升、平移后复原位’的操作路径予以实施。”据时筠仑介绍，张园东区涉及地上25幢建筑的平移和顶升，如此规模体量的成片风貌保护区实施修缮+地下空间同步更新做法，在历史建筑风貌区平移及修缮历史上尚属首次。

同时，张园周围高楼林立，三条地铁线环绕，对于施工难度和安全性也有着非常高的要求。上海是软土地基，加上地面老建筑的保护要求，比常规工程限制维度更多、挑战更大。常规补桩机械设备庞大、对周边环境影响极大，为了解决在净空受限的历史保留保护建筑中进行施工、降低对环境影响，上海建工二建集团的工程师们研发了“低净空钻孔灌注桩工艺”，实现历史保护建筑改建施工过程中有限净空下的桩基增设，满足安全管控、进度目标及质量要求。

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庭前，魏若男对原告MCN公司及数十名被告进行了释法说理。针对双方签订的《平台公司合作协议》，从合同的履行情况来看，在合同签订之后，某MCN公司并未按照合同约定对大学生进行培训，其仅在微信群中发送几份文档的行为不足以证明其尽到了培训、孵化的相应合同义务。结合双方协议签订前的沟通，公司多次承诺大学生无需进行直播，现其主张大学生拒绝直播、主动提出解约系存在违约并要求大学生支付违约金的行为没有依据。

此外，对于该MCN公司主张的相关费用，大兴区人民法院认为，支出的拍摄费用和购买账号(约100位粉丝)费用，并不符合市场一般价格情况PG官方网站登录，且收款主体方身份不明，而该公司作为一个专业的MCN公司，与长期合作的摄影团队、账号中介团队没有签署合同，明显不符合公司的正常交易习惯。对于购买短视频平台投流服务的费用，无法证明其实际支出了该费用以及用于被告的短视频账号引流。

魏若男表示，大学生属于完全民事行为能力人，在不存在重大误解、欺诈、胁迫或是恶意串通损害他人利益的法定情形下，合同效力一般不受影响。但在责任分配上，法院考虑到大学生们对行业不了解，在与原告MCN公司沟通过程中，对方存在夸大承诺的部分。本案中，该公司明知对方是不了解行业情况的年轻人，却没有尽到应尽的培训责任，应承担举证不能的后果。